Le ONE Real Estate Debt Fund (OREDF) a une nouvelle fois clôturé avec succès l’exercice 2025 et dépassé l’objectif de rendement visé de 5,5 %. La performance nette annuelle de la catégorie de parts DI s’est établie à 6,08 %. 

Par ailleurs, l’OREDF a enregistré une forte croissance : au 31 décembre 2025, les actifs du fonds ont atteint CHF 235 millions. Un autre jalon majeur est le volume total de financements réalisés en 2025, s’élevant à CHF 171 millions – le niveau le plus élevé depuis le lancement du fonds. Cette évolution souligne l’importance croissante de l’OREDF en tant que partenaire de financement alternatif pour les développeurs de projets et les investisseurs immobiliers. 

Favorisé par la retenue persistante des banques – notamment dans le domaine des développements de projets – l’environnement de marché a de nouveau offert de nombreuses opportunités attractives en 2025. L’OREDF a pu conclure avec succès plusieurs financements de premier rang, systématiquement à des conditions de second rang. Ces financements relais sont particulièrement attractifs, car ils combinent des marges élevées, des durées courtes et la sécurité d’un nantissement de premier rang. 

Perspectives 2026 : Le pipeline de crédits est bien rempli, avec des demandes de financement dépassant CHF 51 millions. Fort de cette base solide, l’OREDF aborde l’année 2026 avec confiance. 

Pour toute demande concernant un financement subordonné ou un investissement, notre équipe Investor Relations se tient volontiers à votre disposition. 

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