Der ONE Real Estate Debt Fund blickt auf sein drittes erfolgreiches Geschäftsjahr ohne Ausfälle an Zins- und Rückzahlungen zurück. Die Netto-Jahresperformance im Jahr 2023 hat die Zielrendite von 5.50% erneut deutlich übertroffen.
Die Kreditnachfrage nahm im letzten Quartal des Jahres 2023 nochmals signifikant zu und übertraf mit einem Volumen von CHF 210 Mio. bisherige Quartale. Aufgrund guter Qualität der Kreditnachfrage wurden insgesamt sieben neue Kredite mit einem Volumen von CHF 33 Mio. abgeschlossen. Das Kreditvolumen des Fonds hat sich damit um netto CHF 14 Mio. auf neu CHF 183.4 Mio. erhöht. Der durchschnittliche LTV steht auf unverändert moderaten 75%, während sich die durchschnittliche Restlaufzeit des Portfolios aufgrund verstärkter Nachfrage nach Bridge-Finanzierungen verkürzt hat.
Die robuste Kreditpipeline von Property One bildet eine solide Basis für Kreditfälligkeiten, neue Kredite und Wachstum des Fonds. Das Portfoliomanagement fokussiert sich dabei unter Beibehaltung seiner selektiven Kreditvergabe weiterhin auf Kapitalerhalt und Erreichung einer attraktiven Netto-Rendite.