Die Kreditnachfrage hat nach den Sommerferien deutlich angezogen. Das im laufenden Jahr geprüfte Kreditvolumen erreichte Ende September bereits das Niveau des gesamten Vorjahrs. Im vergangenen Quartal konnten sechs neue Finanzierungen mit einem Volumen von CHF 10 Mio. abgeschlossen und die Kreditnehmerbasis erweitert werden. Das Fondsvolumen ist per Ende September mit 48 Krediten auf über CHF 174 Mio. angestiegen, während sich die Zinserträge um CHF 0.23 Mio. erhöht haben. Die durchschnittliche Restlaufzeit des Kreditportfolios hat sich um 3 Monate auf kurze 10 Monate verkürzt. Der durchschnittliche LTV hat sich um 0.5 % auf neu 75.3 % reduziert. Mit der Performance der ersten drei Quartale dürfte die Netto-Zielrendite von >5.50 % auch im Jahr 2023 erreicht werden. Vor dem Hintergrund des erhöhten Zinsniveaus, setzen wir weiterhin auf eine selektive Kreditvergabe mit Fokus auf Qualität der Sicherungsobjekte und Solvenz der Kreditnehmer.
Factsheets OREDF per 30.09.2023: