Auch im 3. Quartal 2024 konnte der ONE Real Estate Debt Fund (OREDF) an der starken Performance vom Vorquartal anknüpfen und erneut eine hohe Rendite ausweisen. Die YTD-Nettorendite beträgt per 30. September 2024 4.91% in der DI-Shareklasse (Vorjahr: 4.50%).
Obwohl das 3. Quartal aufgrund der Sommerpause erfahrungsgemäss jenes Quartal mit dem geringsten Wachstum an Neufinanzierungen ist, wächst unsere Pipeline an qualitativ hochstehenden Kreditanfragen weiterhin signifikant und wir konnten unter Einhaltung unserer strikten Auswahlkriterien acht neue Hypotheken im Umfang von CHF 38.4 Mio. ausbezahlen.
Des Weiteren führt die erneute Leitzinssenkung der Schweizerischen Nationalbank im September 2024 zu niedrigeren SARON-Sätzen. Da sämtliche Hypotheken des OREDF auf dem SARON basieren, eröffnet dies die Möglichkeit, bei Neuabschlüssen und Prolongationen optimierte Zinsmargen zu erzielen.
Wir blicken optimistisch auf das letzte Quartal im 2024 und danken den Investoren des OREDF herzlich für ihre Unterstützung und ihr Vertrauen in die Expertise von Property One.